Plombier
Bagnolet
BBS Bâtiment, plomberie et chauffage depuis 2019
Dépannage, robinetterie, chauffe-eau, chauffage, salle de bain, recherche de fuite
Appeler un plombierUne fuite en cours ? Fermez le robinet d’arrêt, puis appelez.
06 01 00 16 62
Un plombier installé à Bagnolet
pas une plateforme d’appels
BBS Bâtiment est une SARL de plomberie, chauffage et ventilation créée en 2019 et dirigée depuis l’origine par Lino Bras. D’abord domiciliée à Montreuil, puis à Rosny-sous-Bois, elle a installé son siège en septembre 2025 au 18 rue Charles Graindorge, à Bagnolet. Ses chantiers se font depuis le début dans l’est parisien, dans des immeubles semblables à ceux de la ville.
À Bagnolet, la plomberie est d’abord une affaire d’immeubles : colonnes montantes, gaines palières, chaufferies collectives et réseau de chaleur. Chaque intervention commence donc par une question qui évite bien des malentendus : ce qui fuit relève-t-il du logement ou de l’immeuble ?
Plombier et chauffagiste, l’entreprise travaille pour les particuliers, les copropriétés, les bailleurs, les commerces et les bureaux, en rénovation comme en construction neuve, sous assurance décennale.
C’est une petite équipe, entre trois et cinq salariés selon l’Insee en 2023, immatriculée au RCS de Bobigny sous le code d’activité 43.22A, celui des travaux d’installation d’eau et de gaz. En 2023, l’entreprise a également été retenue pour un marché public de travaux de plomberie passé par une commune d’Île-de-France.
06 01 00 16 62Ce que fait votre plombier à Bagnolet
Plomberie générale
Remplacement de tuyauterie et de plomb, évacuations, WC, raccordement d’électroménager, dans les immeubles d’après-guerre comme dans le neuf.
Plomberie →Robinetterie
Mitigeurs, thermostatiques, robinets d’arrêt et chasses d’eau. L’eau de Bagnolet est calcaire : on choisit des pièces qui le supportent.
Robinetterie →Dépannage urgent
Fuite, débordement, plafond qui goutte. Consignes au téléphone, prix annoncé avant de commencer, réparation du strict nécessaire.
Urgence →Chauffe-eau
Remplacement de ballon électrique ou thermodynamique, détartrage, groupe de sécurité. Et d’abord : savoir d’où vient votre eau chaude.
Chauffe-eau →Chauffage
Radiateurs, robinets thermostatiques, purge, désembouage et chaudière individuelle, en immeuble chauffé en collectif comme en pavillon.
Chauffage →Rénovation de salle de bain
Baignoire remplacée par une douche, accessibilité, étanchéité sous carrelage : une salle de bain refaite sans fuite chez le voisin du dessous.
Salle de bain →Recherche de fuite
Test au compteur, méthodes non destructives et rapport pour l’assureur. Sur le sous-sol gypseux de Bagnolet, une fuite ne s’ignore pas.
Recherche de fuite →Neuf et locaux professionnels
Lot plomberie de logements neufs, sanitaires de bureaux et de commerces : réseaux posés, essayés et documentés.
Demander un devis →
Fuite, chasse d’eau, ballon, radiateur
ce que l’on nous demande le plus
La plupart des appels reçus par un plombier à Bagnolet se ramènent à quelques situations bien connues. Chacune a sa page détaillée :
- Une fuite sous l’évier ou au pied des toilettes : souvent un flexible fatigué ou un joint écrasé, à traiter en dépannage.
- Une chasse d’eau qui coule sans arrêt : mécanisme, flotteur ou joint de cloche à changer, côté robinetterie.
- Plus d’eau chaude : résistance, thermostat, groupe de sécurité, ou panne de la production collective, côté chauffe-eau.
- Un radiateur tiède : air, boues ou robinet bloqué, côté chauffage.
- Une auréole au plafond du voisin : une canalisation encastrée à localiser par une recherche de fuite.
- Une eau rouillée ou une pression qui faiblit : une tuyauterie en fin de vie, à reprendre en plomberie.
- Une baignoire à remplacer par une douche : un projet de rénovation de salle de bain.
Dans chaque cas, une description précise et une photo permettent d’arriver avec les bonnes pièces, et bien souvent de tout régler en une seule visite.
Un plombier de Bagnolet connaît
les trois visages de la ville
Travailler à Bagnolet, c’est passer dans la même journée d’une résidence des Malassis raccordée au réseau de chaleur à un pavillon de la Dhuys, puis à un immeuble ancien du centre. Trois bâtis, trois façons de travailler.
- Les grands ensembles : colonnes communes, gaines palières, eau chaude et chauffage souvent produits hors du logement. On y intervient avec le gardien et le bailleur, en limitant la durée des coupures.
- Les maisons : tout le réseau situé après le compteur appartient au propriétaire, y compris les canalisations enterrées dans le jardin. Sur les secteurs d’anciennes carrières de gypse, une fuite souterraine ne doit jamais traîner.
- Le bâti ancien : tuyauteries d’origine, parfois en plomb, évacuations en fonte, planchers à ménager. Chaque ouverture se prépare avant de sortir les outils.
Connaître ces différences, et les interlocuteurs qui vont avec (service public de l’eau, exploitant du chauffage urbain, syndics, bailleurs), fait gagner du temps dès le premier appel.
Voir les quartiers desservis
Cuivre, multicouche, PER, PVC
chaque tube à sa place
Le choix du matériau décide de la durée de vie d’une installation. Un plombier ne pose pas le même tube partout :
- Le cuivre, brasé ou serti, pour les réseaux apparents et le raccordement des appareils : robuste, il supporte l’eau chaude comme le chauffage.
- Le multicouche, serti à la pince, pour reprendre une distribution en rénovation : il se cintre à la main, garde sa forme et ne rouille pas.
- Le PER, posé sous gaine et d’une seule longueur depuis une nourrice, pour les réseaux encastrés : aucun raccord ne reste caché dans la dalle.
- Le PVC pour les évacuations, avec un diamètre adapté à chaque appareil : 32 mm pour un lavabo, 40 mm pour un évier, une douche ou un lave-linge, 100 mm pour un WC.
Dans les immeubles anciens de la ville, l’acier galvanisé d’origine cède le plus souvent la place au multicouche, plus facile à passer dans des gaines étroites. Les tubes d’eau chaude sont calorifugés pour limiter les pertes, et chaque raccord reste accessible pour l’entretien.
Une eau calcaire dans toute la ville
des équipements à protéger
Qu’elle vienne de l’usine de Neuilly-sur-Marne, de celle de Choisy-le-Roi ou d’Eau de Paris, l’eau distribuée à Bagnolet dépasse 25 °f selon les analyses de 2026, et approche 31 °f sur certains réseaux. Ce calcaire n’a aucun effet sur la santé, mais il s’attaque à tout ce qui chauffe ou retient l’eau :
- dans le chauffe-eau, il isole la résistance : la chauffe dure plus longtemps et la facture d’électricité suit ;
- dans la robinetterie, il raidit les cartouches et obstrue les aérateurs ;
- dans les tuyaux d’eau chaude, il réduit peu à peu la section utile et donc le débit ;
- dans l’électroménager, il use les résistances du lave-linge et du lave-vaisselle.
En maison, un adoucisseur se règle pour laisser une dureté résiduelle d’environ 8 à 15 °f : une eau trop adoucie devient agressive pour les tuyauteries. En appartement, on mise plutôt sur l’entretien régulier et sur des équipements conçus pour l’eau dure, détaillés sur les pages robinetterie et chauffe-eau.
Les gestes qui évitent
la plupart des pannes
- Chaque mois : actionner quelques secondes la manette du groupe de sécurité du ballon, pour qu’il ne s’entartre pas en position fermée.
- Deux fois par an : fermer puis rouvrir les robinets d’arrêt, qui grippent quand on ne les touche jamais, et démonter aérateurs et pommeaux de douche pour les détartrer.
- Chaque année : démonter et nettoyer les siphons d’évier, de lavabo et de douche, et purger les radiateurs avant la première chauffe.
- À chaque contrôle : remplacer tout flexible rouillé, gonflé ou écrasé, cause fréquente de fuite sous un évier.
- Avant une absence : fermer le robinet d’arrêt général, couper le chauffe-eau ou le passer en mode absence, et noter l’index du compteur.
Pas de graisse de cuisson dans l’évier ni de lingettes dans les toilettes : en immeuble, un bouchon dans la chute commune fait refluer les eaux usées des étages supérieurs chez les voisins situés juste au-dessus.
Ce qui fait le prix
d’une intervention de plombier
Un prix de plomberie honnête se décompose toujours de la même façon, et chaque ligne doit figurer sur le devis ou la facture :
- le déplacement, un trajet court puisque l’entreprise est installée dans la commune ;
- la main-d’œuvre, au taux horaire annoncé avant de commencer ;
- les pièces, avec leur marque et leur référence ;
- la TVA : 10 % pour l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de deux ans, 5,5 % pour certains travaux d’économie d’énergie, 20 % dans le neuf et les locaux professionnels.
Ce qui fait varier la note se sait à l’avance : un accès compliqué, gaine encombrée ou cave fermée, une robinetterie ancienne dont les pièces ne se fabriquent plus, une installation à remettre en état avant de pouvoir poser un équipement neuf.
BBS Bâtiment ne publie pas de forfait valable pour tout Bagnolet : le montant est annoncé avant d’intervenir, et les travaux font l’objet d’un devis écrit. Regrouper plusieurs petites réparations en une seule visite reste le meilleur moyen d’alléger la facture.
Trois terrains d’intervention
une même exigence
Neuf. Le plombier intervient avant les autres corps d’état : fourreaux et réservations dans les dalles, alimentations et évacuations posées avant les cloisons, essais d’étanchéité avant fermeture, puis mise en service des appareils et remise des plans des réseaux.
Rénovation. Dans un immeuble habité, le chantier s’organise autour des occupants : coupures d’eau annoncées à l’avance, alimentation provisoire quand c’est possible, protection des parties communes et remise en eau de chaque logement en fin de journée.
Tertiaire. Bureaux, commerces et hôtels demandent une eau chaude disponible à tout moment, parfois grâce à une boucle de recirculation, et les établissements recevant du public surveillent les légionelles dans le cadre d’un arrêté du 1er février 2010. Selon l’usage des locaux, la norme NF EN 1717 impose aussi des protections contre les retours d’eau vers le réseau public, clapets ou disconnecteurs.
Demander un devisQuatre engagements sur chaque chantier
Assurance décennale
L’attestation est jointe à chaque devis et à chaque facture, comme le prévoit le Code des assurances.
Neuf
Réseaux d’eau, évacuations et production d’eau chaude posés puis essayés avant la fermeture des cloisons.
Rénovation
Immeubles des années 1950 à 1970, maisons de ville et pavillons : on compose avec l’existant.
Tertiaire
Bureaux, commerces et locaux d’activité : interventions planifiées pour ne pas bloquer l’exploitation.
Les sept quartiers de Bagnolet
L’autoroute A3 et l’échangeur de la porte de Bagnolet coupent la ville en deux : au nord la Dhuys, le Plateau, le Centre et les Malassis, au sud les Coutures, le Centre-Sud et la Noue.
Vos questions sur la plomberie à Bagnolet
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Bagnolet ?
Oui, des pavillons de la Dhuys aux immeubles de la Noue. Le siège est rue Charles Graindorge : aucun quartier n’est loin. Les communes limitrophes, Montreuil, Les Lilas, Romainville et le 20e arrondissement de Paris, sont desservies dans les mêmes conditions. Le détail par quartier se trouve sur la page zones d’intervention.
Travaillez-vous pour les copropriétés, les bailleurs et les commerces ?
Oui. En copropriété, les interventions sur les parties communes (colonne montante, chute, sous-station) se font sur ordre du syndic. Pour un bailleur, sur bon de commande. Pour un commerce ou des bureaux, les travaux se calent sur les horaires d’ouverture. Le devis précise toujours qui commande et qui paie.
Que couvre votre assurance décennale ?
Elle couvre, pendant dix ans après la réception des travaux, les dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, au sens de l’article 1792 du Code civil. L’attestation, qui mentionne l’assureur et la zone couverte, est jointe au devis et à la facture.
Depuis quand l’entreprise existe-t-elle ?
BBS Bâtiment a été créée en février 2019 et immatriculée au RCS de Bobigny. Domiciliée d’abord à Montreuil, puis à Rosny-sous-Bois, elle a installé son siège à Bagnolet en septembre 2025. Lino Bras la dirige depuis sa création.
Comment se déroule une première intervention ?
Au téléphone, quelques questions permettent de venir avec les bonnes pièces : type de logement, étage, emplacement du robinet d’arrêt, photos si possible. Sur place, le diagnostic précède le prix, et le prix précède les travaux. La facture détaille ensuite les pièces et la main-d’œuvre.
Combien coûte l’intervention d’un plombier à Bagnolet ?
Il dépend de la durée de l’intervention, des pièces à fournir et du taux de TVA applicable. Aucun travail ne commence sans que le montant ait été annoncé, et un devis écrit précède tous les travaux. Les éléments qui composent ce prix sont détaillés plus haut sur cette page.
Pouvez-vous intervenir le jour même ?
Souvent, selon le planning de la journée : une fuite active passe en priorité, un remplacement d’équipement se programme. Le créneau vous est confirmé au téléphone, et vous êtes prévenu en cas de retard.
Faut-il être présent pendant l’intervention ?
Oui, ou une personne de confiance : il faut ouvrir, montrer l’installation et valider le prix avant les travaux. Pour un logement vide ou un local professionnel, la remise des clés peut s’organiser avec le gardien, l’agence ou le syndic.
Pourquoi mes canalisations font-elles du bruit ?
Un claquement à la fermeture d’un robinet ou d’un lave-linge est un coup de bélier : l’eau, arrêtée net, frappe les tuyaux. Un anti-bélier posé près de l’appareil, ou un réducteur quand la pression dépasse 3 bars, le fait disparaître. Un sifflement trahit plutôt un robinet d’arrêt entrouvert ou usé, et des craquements sur l’eau chaude, des tubes qui se dilatent contre leurs colliers.
Que vérifier avant d’appeler un plombier ?
Que le robinet d’arrêt est bien ouvert, que le disjoncteur du chauffe-eau n’a pas sauté, si la panne touche un seul point d’eau ou tout le logement et, en immeuble, si les voisins ont le même problème. Ces quatre réponses suffisent parfois à régler la situation au téléphone, et sinon à venir avec les bonnes pièces.
Une fuite, un projet,
une question ?
Décrivez la situation et joignez des photos si vous le pouvez. Pour une fuite en cours, le téléphone reste le plus rapide.
Téléphone
06 01 00 16 62Adresse
18 rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet