# Chauffagiste à Bagnolet | Radiateurs, désembouage, chaudière Chauffagiste à Bagnolet : radiateurs, robinets thermostatiques, purge, désembouage et chaudière individuelle, en chauffage collectif comme en pavillon. Source : https://www.bagnolet-plombier.fr/chauffage-bagnolet ## Six logements sur dix — chauffés par une installation collective Au recensement de 2016, 60 % des résidences principales de Bagnolet disposaient d’un chauffage central collectif, contre 20 % d’un chauffage central individuel et 18 % d’un chauffage tout électrique, d’après l’Insee. C’est l’une des singularités de la ville : on s’y chauffe d’abord à l’échelle de l’immeuble. Beaucoup d’immeubles sont raccordés au **réseau de chaleur** historique, créé en 1966 et alimenté aujourd’hui pour plus de moitié par des énergies renouvelables, grâce au bois. Le réseau primaire, public, amène la chaleur au pied des bâtiments ; le **réseau secondaire**, qui la distribue ensuite dans l’immeuble, est privé. C’est sur ce réseau secondaire et sur les radiateurs des logements que le chauffagiste intervient : à la demande du syndic ou du bailleur pour les parties communes, à la vôtre pour ce qui se trouve chez vous. ## Radiateur froid, bruit, eau noire — ce que dit votre circuit - **Froid en haut, chaud en bas** : de l’air s’est accumulé. Une purge règle le problème, à condition de surveiller ensuite la pression du circuit. - **Froid en bas, chaud en haut** : des boues se sont déposées. Un **désembouage** est à envisager. - **Eau noire à la purge** : la corrosion est avancée ; un désembouage suivi d’un traitement de l’eau protège l’installation. - **Un seul radiateur froid** : robinet bloqué ou circuit mal équilibré. En chauffage collectif, le désembouage et l’équilibrage concernent le réseau de tout l’immeuble et se décident avec le syndic ou le bailleur. Dans votre logement, le remplacement d’un radiateur ou d’un robinet et la pose de **têtes thermostatiques** se font sans toucher au reste, en coordonnant la vidange avec le gestionnaire. ## Pavillons de la Dhuys et des Coutures — une chaudière à entretenir Dans les quartiers pavillonnaires, chaque maison a sa propre installation, souvent une **chaudière gaz** associée à des radiateurs à eau. L’entretien annuel des chaudières de 4 à 400 kW est obligatoire depuis un décret de 2009, et l’attestation remise à cette occasion peut être demandée par l’assureur après un sinistre. Autour de la chaudière, les pannes courantes tiennent souvent au circuit : **pression** qui chute, vase d’expansion dégonflé, circulateur bloqué après l’été. BBS Bâtiment intervient sur le circuit hydraulique, les radiateurs et le remplacement de chaudière ; pour l’entretien, précisez la marque et le modèle lors de l’appel. La **régulation pièce par pièce**, enfin, deviendra obligatoire dans les bâtiments existants au 1er janvier 2030, après le report décidé par un décret du 26 décembre 2025. Robinets thermostatiques et programmation horaire en constituent la base, en logement comme dans les locaux professionnels. ## Un chauffage réglé et entretenu - **Assurance décennale** : Installations de chauffage réalisées sous garantie décennale, attestation fournie. - **Neuf** : Radiateurs, régulation et réseaux de chauffage posés dans les extensions et logements neufs. - **Rénovation** : Remplacement de radiateurs, de robinets et de circulateurs sur une installation existante. - **Tertiaire** : Circuits de chauffage de bureaux et de commerces, travaux calés hors des heures d’ouverture. ## Questions fréquentes ### Un radiateur reste froid alors que les autres chauffent : que faire ? Vérifiez que le robinet ou la tête thermostatique est ouvert, puis purgez le radiateur. S’il reste froid, le robinet peut être grippé ou le circuit mal équilibré. En chauffage collectif, prévenez aussi le gardien : si plusieurs logements sont touchés, le problème vient du réseau de l’immeuble. ### Peut-on poser des têtes thermostatiques en chauffage collectif ? Oui, sur la plupart des radiateurs à eau, à condition de coordonner la vidange de la colonne avec le syndic ou le bailleur. Les têtes thermostatiques préparent l’échéance de 2030 et évitent de surchauffer les pièces peu occupées. ### En quoi consiste un désembouage ? C’est le nettoyage du circuit de chauffage : on fait circuler un produit qui décolle les boues, on rince, puis on protège l’eau avec un inhibiteur de corrosion. Les radiateurs retrouvent leur chaleur et la chaudière ou l’échangeur travaille moins. En collectif, l’opération se décide pour l’ensemble de l’immeuble. ### La pression de ma chaudière baisse sans arrêt : pourquoi ? Le plus souvent, une petite fuite sur le circuit, une soupape qui laisse passer de l’eau ou un vase d’expansion qui a perdu sa pression. Remettre de l’eau sans chercher la cause use l’installation : mieux vaut localiser la fuite, au besoin par une [recherche de fuite](https://www.bagnolet-plombier.fr/recherche-de-fuite-bagnolet). ### Intervenez-vous dans les locaux professionnels ? Oui, sur les circuits de chauffage à eau des bureaux, commerces et locaux d’activité. Les travaux sont planifiés pour ne pas priver les occupants de chauffage aux heures ouvrées, et la régulation est réglée selon les horaires d’occupation.